Schilana 80

Het huis Het Engadinerhuis in het centrum van het dorp Ramosch is meer dan 300 jaar oud. Het werd in 2011 volledig maar zorgvuldig gerenoveerd, waarbij de historische bouwstijl behouden bleef en tegelijkertijd werd aangepast aan moderne woonwensen. In het voorjaar van 2021 werd de zolder omgebouwd tot een grote, lichte woonruimte met een dakkapel die een weids uitzicht biedt over het dal. Moderne elementen en hoogwaardige inrichting gaan hier hand in hand met het oorspronkelijke bouwmateriaal. De antieke meubels komen uitsluitend uit de regio. Hout bepaalt de toon en creëert een warme, gezellige sfeer. Met 330 vierkante meter woonoppervlak biedt het huis ruimte aan maximaal 12 personen en is het perfect voor gezinnen of een groep vrienden. Het huis heeft een 5-sterrenclassificatie van de Zwitserse Toeristenbond. Het zonneterras met zitgelegenheid is direct toegankelijk vanuit de keuken met eethoek. Vanaf hier en vanuit de tuin geniet je van een magnifiek uitzicht over het Inndal en het indrukwekkende berglandschap. Het hoogtepunt voor rustige momenten: de sauna! De vele traditionele ramen en de lichtgekleurde sgraffitoversieringen op de gevel geven Schilana 80 een open, uitnodigend karakter. Met zijn antieke meubels en luxe inrichting is het geen gewone vakantiewoning, maar het persoonlijk ontworpen vakantiehuis van een Zwitserse familie die in het buitenland woont. Ze zijn hun huurders zeer dankbaar voor de grote zorg die ze met hun pand hebben. Vanwege het privégebruik kunnen reserveringen maximaal zes maanden van tevoren worden gemaakt. Ontwerp, inrichting en praktische tips Schilana 80 biedt meer dan 330 vierkante meter woonoppervlak op vier niveaus en heeft de traditionele structuur van het Engadiner hooihuis. Architect Duri Vital uit het nabijgelegen dorp Sent heeft dit in 2011 zorgvuldig naar de huidige tijd vertaald en een geslaagde combinatie van oud en nieuw gecreëerd. Begane grond De ingangspoort leidt naar de zogenaamde Sulèr, de grote, centrale entree. Een lange tafel met veel stoelen maakt er het communicatieve middelpunt van het huis. De pronkkamer met oude lariks lambrisering, een stenen kachel en een comfortabele bank nodigt uit om te ontspannen. Vanaf de woonkeuken met hoogwaardige inrichting heb je direct toegang tot het grote panoramaterras. Op de begane grond bevindt zich ook een slaapkamer met twee bedden en een badkamer (douche/toilet). Eerste verdieping De muziekzaal met piano (kamer 4 op de plattegrond), drie slaapkamers (één grote kamer met een comfortabele bank en twee bedden, "kamer 3" en twee kamers met elk een tweepersoonsbed: "kamer 1" en "kamer 2") en een badkamer (bad/douche/toilet) komen uit op de lange, ruime gang op de eerste verdieping. (Een 4e slaapkamer op de 1e verdieping, "Kamer 5", is niet toegankelijk omdat het de privékamer is van de Zwitserse eigenaren die in het buitenland wonen). Zolder De lichte ruimte biedt 56 vierkante meter comfortabele woonruimte met banken en fauteuils, een open haard, een pooltafel en een wastafel/teenentafel. Vanaf hier heb je toegang tot een andere slaapkamer met een tweepersoonsbed en een badkamer (douche/toilet). Kelder De houten deur in de kelder leidt naar de voormalige overdekte stalplaats, waar vroeger de koeien naar de naastgelegen schuur werden geleid. Tegenwoordig bevindt zich hier een woonkamer/slaapkamer met bank/dubbelbed ("Kelder 2" op de plattegrond), een ruime sauna met badkamer ("Kelder 3") en een wasruimte. (De kamer "Kelder 1" is niet toegankelijk voor huurders). Honden – mits ze goed opgevoed en schoon zijn – zijn welkom op de begane grond. Schilana 80 is een rookvrij huis. Bedankt voor uw begrip! Gelieve alleen met sloffen op de zolder en de eerste verdieping te lopen. Winkelen De dorpswinkel in Ramosch (de winkel verkoopt uitstekend Engadiner brood) ligt op 150 meter van het huis. De dichtstbijzijnde grotere stad voor boodschappen is Scuol, acht kilometer verderop. Voor boodschappen in Oostenrijk met een grote supermarkt is Pfunds in 20 minuten met de auto bereikbaar. Aansprakelijkheidsuitsluiting De verhuurder is niet aansprakelijk voor ongelukken, waaronder schade veroorzaakt door ijs dat van het dak valt (bijv. op auto’s die daar geparkeerd staan) of sneeuw die van het dak glijdt aan de rechterkant van de kleine trap die naar de tuinterras leidt. (Het zonneterras voor de keuken, de trap en de linkerkant zijn beschermd). Dit geldt ook voor de steile trap naar de zolder en de glazen deur bij de ingang (gevaar voor kinderhanden). Ramosch in zomer en winter Ramosch in het Unterengadin ligt op 1.250 meter boven zeeniveau in het midden van een schilderachtig landschap, omringd door een indrukwekkend berglandschap. Als een van de droogste plaatsen van Zwitserland is het in de zomer het warmste dorp in het Engadin. Het milde klimaat en de goede bodemomstandigheden maakten Ramosch en het hoger gelegen Vnà ooit de "graanschuur" van het Engadin. De trapsgewijze terrassen van de voormalige akkers op de hellingen rond Ramosch getuigen hier nog van. De eerste christelijke kerk van het dal stond in de 6e eeuw in het dorp, waaruit de christelijke gemeenschap van het Engadin zich ontwikkelde. De Florinuskirche is na de Martinuskerk in Chur de grootste hervormde kerk van het kanton. Vroeger diende het als bedevaartskerk, waar mensen op pelgrimstocht gingen vanwege de legende van Florinus, die in de zevende eeuw pastoor was van het kleine dorp en wonderen verrichtte. Het dorp werd in 1881 en 1883 door twee verwoestende branden getroffen, waarbij alleen het huis en twee andere gebouwen en de kerk gespaard bleven. De middeleeuwse kasteelruïne Tschanüff is de tweede bezienswaardigheid en ligt op 200 meter van het huis op een heuvel, die ook bekend staat om zijn flora. Vanaf hier vertrekt ook een wandeling naar het Val Sinestra. Het Engadin is altijd een bijzondere bestemming geweest. Veel schrijvers en kunstenaars – waaronder Friedrich Nietzsche – vonden hier hun inspiratie en ook vandaag de dag biedt de regio, gekenmerkt door meren, weiden en kronkelende zijdalen met zijn authentieke, kleine dorpjes, de perfecte setting voor een vakantie van vertraging, ontspanning en zalige rust. Zomer Ramosch biedt alles wat een zomervakantiehart begeert: rustige wandelpaden met adembenemende uitzichten, berghutten voor overnachtingen bij lange bergwandelingen, uitdagende fietsroutes, lokaal ambacht, klimpark… Volwassenen en kinderen vinden hier hun vakantiedimensie. Winter Ramosch ligt tussen aantrekkelijke skigebieden. Het dalstation van het skigebied in Scuol (met 14 kabelbanen en liften op 1.250 tot 2.785 meter) is in 10 minuten met de auto en in 20 minuten met de postbus bereikbaar. Het skigebied Nauders in Oostenrijk is in 20 minuten met de auto bereikbaar (40 minuten met de postbus) en het skigebied Samnaun/Ischgl in 30-35 minuten (net iets meer dan een uur met de postbus). Het 10 kilometer lange langlaufparcours in het Inndal is op 10 minuten lopen van het huis. In Sur En, vier kilometer stroomopwaarts langs de Inn, ligt een lang ijsbaan. De rodelbaan van Vnà naar Ramosch is ook zeer aan te bevelen. Ramosch is ook een perfect startpunt voor skitochten en sneeuwschoentochten. Excursiemogelijkheden: Guarda, kasteel Tarasp, Nationaal Park Zernez, St. Moritz, avontuurkasteel Altfinstermünz Overige slaapkamerinrichting (slaapkamer 1): Nachtkastje, kledingkast, kleine bank Overige keukeninrichting (keuken1): Bank, kast, grote ronde eettafel, ingerichte balkon Sportfaciliteiten in de omgeving: vissen, bergbeklimmen, schaatsen, golfbaan, kanoën, klimmen, mountainbiken, parapente, fietstochten, raften, rijbakken (voor gasten), manege/ruitsportfaciliteiten, rodelen, alpineskiën, langlaufen, tennis Locatieomschrijving: Ramosch is een van de droogste plaatsen van Zwitserland en wordt beschouwd als het warmste Engadindorp in de zomer. Het milde klimaat en de goede bodemomstandigheden maakten Ramosch en Vnà ooit de "graanschuur" van het Engadin. Op de hellingen rond Ramosch getuigen de trapsgewijze terrassen, die vroeger werden gebruikt om de akkers te irrigeren, nog van dit verleden. De kasteelruïne "Tschanüff" is bijzonder vanuit historisch en conserveringstechnisch oogpunt, evenals door de flora op de kasteelhoogte. Toegang tot Val Sinestra. Basisinformatie - Huisdieren toegestaan: 2 - Toegestane grootte van honden: middelgroot (30 tot 60 cm) - Grootte van het perceel: 600 m² - Jaar van de laatste volledige renovatie: 2021 - Vrijstaand huis - Rookvrij - Aantal slaapkamers: 6 - Aantal badkamers: 4 Topvoorzieningen - WiFi - Airconditioning: nee - Verwarming: overal - Balkon - Terras - Tuin: voor eigen gebruik - volledig omheind (door muur, schutting of heg) - Totaal aantal privéparkeerplaatsen: 2 - waarvan privéparkeerplaatsen buiten: 2 Slaapgelegenheid - Slaapkamer op de begane grond: tweepersoonsbed 180 cm - Grote slaapkamer op de 1e verdieping: twee eenpersoonsbedden 90 cm - Kleinere slaapkamer op de 1e verdieping: tweepersoonsbed 160 cm - Kleine slaapkamer op de 1e verdieping: tweepersoonsbed 140 cm - Zolderslaapkamer: tweepersoonsbed 160 cm - Kelder slaapkamer: tweepersoonsbed 170 cm (op verzoek om te zetten in bank) Badkamer - Badkamer op de begane grond: - douche - wasbak - toilet - haardroger - natuurlijk licht Badkamer op de 1e verdieping: - douche - bad - wasbak - apart toilet - haardroger - natuurlijk licht Badkamer op zolder: - douche - wasbak - toilet - haardroger Badkamer in de kelder: - douche - wasbak - toilet - haardroger - sauna - natuurlijk licht Wellness - sauna Koken/Wonen - koffiezetapparaat: espressopot, koffiezetapparaat - koelkast/vriezer: vriesvak, diepvries, koelkast - fornuis: 3-pitsfornuis, elektrisch fornuis, fornuis - afzuigkap - oven - broodrooster - waterkoker - vaatwasser - grootte van de keuken: 23 m² - aantal eettafels: 1 - aantal zitplaatsen: 8 - aantal woonkamers: 3 - open haard - kachel Ontspanning - cd-speler Gemak - wasmachine: in het gebouw - 2 drogers - 2 stofzuigers Buitenruimte - tuinmeubels - barbecue: barbecue - tafeltennis Omgeving - uitzicht: berg, tuin, bos, gazon, dal - Afstand tot dichtstbijzijnde stad: 96,0 km - Supermarkt: 150 m - restaurant: 400 m - treinstation: 10,0 km - vliegveld: 122,0 km - snelweg: 50,0 km - fietsverhuur: 10,0 km - skivakantie - afstand tot langlaufbaan: 1,0 km - bergbaan: 8,0 km Duurzaamheid: - Wallbox voor het opladen van elektrische auto’s Opvallende kenmerken - boerderij - midden in de natuur gelegen Grootte van het perceel: 600m²