Suot Rövens

Welkom in het Engadin. Gezellig 3,5-kamer appartement op de 1e verdieping van een rustig gelegen appartementengebouw. Parkeerruimte in de parkeergarage. Panoramisch uitzicht op de Bernina-groep. Grote tuin met open haard en zonneweide. Ruime woonkamer met tv, radio, cd-speler, grote eettafel met hoekbank en stoelen, serveerluik naar de keuken, salontafel met bank en gestoffeerde fauteuils. Één tweepersoons- en één driekamer (waarvan één een stapelbed) met kasten en nachtkastjes. Een extra peutersbed is beschikbaar. Keuken-woonkamer met tafel, hoekbank, elektrische kookplaat, vaatwasser en koelkast. Keukenuitrusting (Keuken1): Koffiezetapparaat, fondue, raclette. Badkamer met bad, douche en wc. Wintertuin/ balkon. Loopafstand naar de dichtstbijzijnde bushalte 3 minuten, naar het treinstation 10 minuten. Normaal waterverbruik, verlichting en kookstroom zijn inbegrepen in de all-in prijs. De huurder verplicht zich de flat schoon te houden. Kookgerei en serviesgoed moeten schoon achtergelaten worden voor de volgende huurder. Internettoegang is gratis. Er moet zorgvuldig omgegaan worden met meubels en andere inboedel. De technische apparatuur mag niet worden aangepast. Schade moet onmiddellijk aan de huisbewaarder worden gemeld. De verhuurder moet hiervoor passend worden gecompenseerd. Ontbrekende inventarisitems worden volledig aan de huurder in rekening gebracht. Bij vorstgevaar mogen de radiatoren niet op nul worden gezet. De verhuurder aanvaardt geen aansprakelijkheid voor de effecten en objecten die door de huurder worden meegebracht. Het vakantieappartement mag maximaal door vijf personen worden bewoond. Onderverhuur is niet toegestaan. De huurder verplicht zich aan de huisregels te houden. Kinderen zijn van harte welkom. Het appartement heeft een ledikant met matras, een kinderstoel (kan aan tafel worden vastgeschroefd), een kinderbadje, een kindertoiletbril, een luierwisselkussen en een speelbox. Er is een weide voor het huis waar kinderen kunnen spelen. Winter: In de winter nodigen 350 kilometer van de mooiste pistes in de skigebieden Corviglia, Corvatsch, Diavolezza en het gezinsvriendelijke Zuoz uit tot echt skien en snowboarden. Langlaufers vinden meer dan 220 kilometer aan geprepareerde loipes in het Oberengadin en de zijdalen. De winterwandelpaden en langlaufroutes op de bevroren meren van het Oberengadin schitteren in het licht, zonneschijn en uitgestrektheid temidden van een inspirerende bergwereld. Wie van rust en schoonheid van de besneeuwde bossen houdt, kan wandelen langs de 150 km winterwandelpaden in de zijdalen van Val Roseg, Val Fex of Val Bever, terwijl wie een overzicht wil, kan genieten van adembenemende uitzichten op de panoramische wandelpaden hoog boven de meren op Muottas Muragl. Gezinnen kunnen genieten van de Engadiner zon op een rijtocht naar Val Roseg of Val Fex, of met de slee naar beneden glijden op de 4,2 km lange, kronkelende Muottas Muragl rodelbaan. Zomer en herfst: het hoge dal van het Engadin is een waar paradijs voor wandelaars. De contrasten die dit gebied kenmerken, betoveren iedereen. De zonovergoten Engadin biedt gezinnen een heel bijzondere bergzomer, met veel te ontdekken en te beleven. Magisch licht in het wilde maar idyllische hoogdal, inspirerende uitgestrektheden en een programma vol contrasten, voor plezierige fietsers, sportliefhebbers en ontdekkingsreizigers is er voor ieder wat wils. / Andere sport- en vrijetijdsactiviteiten: Wandelen. Excursiemogelijkheden: Deze bergen. Deze meren. Dit licht! Op 580 kilometer wandelpaden door alle bergen of met de mountainbike op 400 kilometer genietelijke routes: het Oberengadin biedt een eersteklas netwerk van wandel- en mountainbikeroutes temidden van de ongerepte bergwereld en het inspirerende Oberengadinmeergebied. De drie flow trails op Corviglia zorgen voor de juiste flow. De meren van het Oberengadin zijn ook geliefd bij watersporters. Kitesurfen, zeilen, windsurfen, stand-up paddling: de mogelijkheden zijn bijna eindeloos. De uitgestrektheid van het inspirerende hoogdal kan op een bijzonder indrukwekkende manier worden ervaren op de twee 18-holes golfbanen in Samedan en Zuoz. En naast het brede scala aan sportactiviteiten zijn er ook eersteklas culturele attracties zoals een bezoek aan het museum of de talloze kunstgalerijen in de verschillende dorpen. Samedan is niet alleen de districtshoofdstad, maar ook het knooppunt van de Rhätische Bahn en de thuisbasis van een klein internationaal vliegveld, het hoogste van Europa. Ondanks haar economische belang heeft Samedan haar Engadiner levensstijl behouden: in het dorpscentrum maken traditionele rijen huizen met sgraffiti voor ansichtkaartwaardige taferelen. Voor cultuurliefhebbers heeft het dorp spannende hoogtepunten in petto, met name de gerenoveerde cultuurtoer "La Tuor" en het traditionele "Planta House" met zijn woonmuseum, cultureel archief en Reto-Romaanse bibliotheek. Gasten kunnen ontspannen en bijkomen hoog boven de daken van Samedan in de mineraalbaden op vier niveaus. Op de lokale berg Muottas Muragl kunt u genieten van het mooiste uitzicht op het Engadin en zijn merenlandschap. In de zomer zijn het natuurpad La Senda boven Samedan en het waterpad in het dal een must voor nieuwsgierigen en een avontuur voor kinderen. Moderne routes zorgen dat fietsers in beweging komen, terwijl de 18-holes golfbaan net buiten Samedan de harten van golfers sneller doet kloppen. In de winter trekken het skigebied Survih met skischool voor kinderen, het langlaufcentrum en een snelle rodelbaan bezoekers. Basisinformatie - Huisdieren toegestaan: nee - type gebouw: Meergezinswoning - Verdieping waarop het object zich bevindt: 1e verdieping - Totaal aantal verdiepingen in het gebouw boven de begane grond: 2 - Grootte van het perceel: 1595 m² - Bouwjaar: 1969 - Jaar van de laatste complete renovatie: 2000 - Niet-rokers - Aantal slaapkamers: 2 - Aantal badkamers: 1 Topkenmerken - WiFi - airconditioning: nee - verwarming: Overal - balkon - tuin: Voor gemeenschappelijk gebruik - volledig omheind (door muur, schutting of haag) - Totaal aantal privé-parkeerplaatsen: 1 - waarvan garageplaatsen: 1 Slaapgelegenheid slaapkamer 2 - 3x eenpersoonsbed - 2x stapelbed - Slaapkamer is dimbaar slaapkamer 4 - 2x eenpersoonsbed - Slaapkamer is dimbaar in de woonruimte - Slaapkamer is dimbaar Badkamer badkamer 2 - bad met douche - wastafel - toilet - daglicht Koken/Wonen - koffiezetapparaat: koffiezetapparaat - koel-/vriescombinatie: vriesvak, koelkast - fornuis: elektrisch fornuis, fornuis - afzuigkap - oven - broodrooster - vaatwasser - grootte keuken: 12 m² - aantal eettafels: 2 - aantal zitplaatsen: 8 - aantal woonkamers: 1 Ontspanning - tv: tv, kabel-tv - dvd-speler - radio - cd-speler Voor kinderen - kinderstoel Gemak - wasmachine: Voor gemeenschappelijk gebruik in het gebouw - droger: Voor gemeenschappelijk gebruik in het gebouw - strijkijzer - stofzuiger - enkele oven / ventilatorverwarming / radiatoren Buitenruimte - serre - tuinmeubels Omgeving - uitzicht: berg, tuin, bos, gazon, dal - Dichtstbijzijnde winkelcentrum: 500 m - Supermarkt: 500 m - restaurant: 500 m - treinstation: 600 m - vliegveld: 1,5 km - afstand openbaar vervoer: 198 m - meer: 6,0 km - rivier: 300 m - golfbaan: 500 m - fietsverhuur: 1 m - wandelpad: 100 m - manege: 1,5 km - skivakantie - afstand tot skilift: 700 m - afstand tot skischool: 700 m - afstand tot langlauf: 500 m - bergbaan: 3,0 km Opvallende kenmerken - Geschikt om te vissen Type gebouw: Meergezinswoning. Grootte van het perceel: 1595m². Bouwjaar: 1969.