Garten-Wohnung

3-habitación piso-jardín (no fumadores) 70 m² de superficie útil + terrazas con entrada privada desde el exterior para 2 personas. Vistas al lago. Terrazas con toldos, zona de comedor. Salón con gran ventanal corredera con persianas eléctricas. Cocina rústica de madera maciza "Bulthaup" de valor duradero: 4 placas de cocción, horno, frigorífico con congelador, campana extractora, lavavajillas, ventilador de techo, lavadora, tendedero (secadora en la lavandería comunitaria en las terrazas frente a la casa de la piscina). Decoración acogedora y de valor: para los no iniciados: auténtico mobiliario antiguo, ver foto. Dormitorio n.º 1 con aire acondicionado. 1 cama francesa de 1,60 x 1,90 m. Cuna bajo petición. Dormitorio n.º 2: 1 cama individual. TV por satélite, WiFi, caja fuerte gratuita. Baño de mármol (totalmente renovado en 2021) con bidé y toallero. Garaje bajo petición en Via Violetta n.º 5 con puerta propia y escalera a través del jardín hasta el piso, o plaza de aparcamiento en la vía municipal Via Cortivo, alquilable en la policía municipal. La piscina comunitaria interior de 4 x 8 m para nadadores mayores de 6 años acompañados por un adulto - de pago - con 140 m² de solárium con tumbonas, sombrillas y mesa de ping-pong está abierta de junio a septiembre. Sujeto a cierre oficial en cualquier momento por Covid. Sin embargo, a 130 m por camino privado + escalones hasta el lago hay un embarcadero y playa de guijarros comunitaria y gratuita. Y a unos 500 m se encuentra el lido "San Domenico" con baño en el lago, de pago. -------------------------------------------------- La finca señorial BARONÍA LE PERGOLE, que consta de 3 villas con 10 apartamentos duplex —todos con entrada independiente desde el exterior— con terrazas/balcones para 1-8 personas, está situada en el exclusivo barrio de Lugano-Castagnola, al pie del "Monte Bre" (la montaña más soleada de Suiza). Esta residencia excepcional se alza sobre un jardín mediterráneo en terrazas (cercano a la naturaleza) con palmeras entre la privada Via Violetta y el antiguo sendero de olivos que une Lugano-Castagnola con el pintoresco pueblo pesquero de "Gandria" (1,3 km). Piscina comunitaria interior (4 x 8 m) en funcionamiento de junio a finales de septiembre y 140 m² de solárium con tumbonas, sombrillas y camas de sol. Todos los apartamentos están amueblados con gusto y comodidad: lavadora + tendedero, algunos con secadora en el cobertizo de lavandería comunitaria en la terraza frente a la piscina. TV WiFi, caja fuerte gratuita. Aire acondicionado o equipo de aire acondicionado. Al lago con embarcadero y zona de baño (para deportistas) a 130 m + escalones hasta el lago. DISTANCIAS: - Autobús 70 - 400 m. - Restaurante + bar diurno 300 m. - Tiendas de ultramarinos; pista de tenis; club de fitness; embarcadero para barcos de línea y alquiler de barcos privados, Lido Lugano con piscina cubierta, piscina al aire libre, piscina infantil, playa 1,2 - 1,6 km. - Centro de Lugano 2 km. Premio Zoover 2010 a 2012: "Mejor alojamiento vacacional en Lugano" - "Muy recomendado" Residencia gestionada por el propietario, que reside en el lugar. Información básica - Mascotas permitidas: no - Planta en la que se encuentra el objeto: Planta baja - Tamaño de la propiedad: 4000 m² - Año de la última reforma completa: 2024 - No observable desde la calle - No fumadores - Número de dormitorios: 2 - Número de baños: 1 Características principales - WiFi - Aire acondicionado: En todas las estancias - Calefacción: En todas las estancias - Terraza - Jardín: De uso exclusivo - Totalmente cercado (por muro, valla o seto) - Piscina interior - Total de plazas de aparcamiento privadas: 1 - De las cuales plazas de garaje: 1 Dormitorios Dormitorio 2 - Cama doble (de 1,51 m a 1,79 m de ancho) - Cuna / cama de bebé - El dormitorio es regulable en intensidad lumínica Dormitorio 4 - Cama individual - El dormitorio es regulable en intensidad lumínica En la zona de estar - Sofá-cama para 1 persona - El dormitorio es regulable en intensidad lumínica Baño Baño 2 - Bañera con ducha - Lavabo - Inodoro - Bidé - Secador de pelo Cocina/Salón - Cafetera: cafetera italiana, máquina de café - Frigorífico/congelador: compartimento de congelación, frigorífico - Cocina: cocina eléctrica, fogones - Campana extractora - Horno - Tostadora - Hervidor eléctrico - Lavavajillas - Número de mesas de comedor: 1 - Número de asientos: 4 - Número de salones: 1 Entretenimiento - TV: TV, TV por satélite Servicios - Lavadora: De uso comunitario en el edificio - Secadora: De uso comunitario en el edificio Zona exterior - Muebles de exterior - Barbacoa: barbacoa Entorno - Vistas: montaña, lago, jardín, bosque, césped - Centro urbano más cercano: 2,5 km - Supermercado: 1,4 km - Restaurante: 300 m - Estación de tren: 4,0 km - Aeropuerto: 5,0 km - Autopista: 4,0 km - Lago: 130 m - Alquiler de bicicletas: 1 m - Ferrocarril de montaña: 1,2 km Características distintivas - Adecuado para pesca - Situado en plena naturaleza Tamaño de la propiedad: 4000 m².