Garten-Wohnung

3-kamer tuinappartement (niet-rokers) 70 m² brutto woonoppervlak + terrassen met privé-ingang van buitenaf voor 2 personen. Uitzicht op het meer. Terrassen met zonneschermen, eethoek. Woonkamer met grote schuifdeur-raamwand met elektrisch bediende zonwering. "Bulthaup" solide houten landhuiskeuken van blijvende waarde: 4 kookplaten, oven, koelkast met vriesvak, afzuigkap, vaatwasser, plafondventilator, wasmachine, droogrek (droger in de gemeenschappelijke wasruimte op de terrassen voor het zwembadhuis). Gezellige, waardevolle inrichting: voor de oningewijden: authentiek antiek, zie foto. Slaapkamer nr. 1 met airconditioning. 1 Frans bed 1,60 x 1,90 m. Kinderbedje op aanvraag. Slaapkamer nr. 2: 1 eenpersoonsbed. Satelliet-tv, WiFi, kluis gratis. Marmeren badkamer (compleet gerenoveerd in 2021) met bidet en handdoekdroger. Op aanvraag garage in via Violetta nr. 5 met eigen poortingang en trap door de tuin naar het appartement, anders kan een parkeerplaats op de gemeentelijke weg Via Cortivo gehuurd worden bij de stadspolitie. Het gemeenschappelijke binnenzwembad 4 x 8 m voor zwemmers vanaf 6 jaar begeleid door een volwassene - tegen betaling - met 140 m² zonneterrassen met ligstoelen, parasols en tafeltennis is geopend van juni tot september. Afhankelijk van officiële sluiting op elk moment vanwege Covid. Op 130 m via privéweg + trappen naar beneden naar het meer is er een gemeenschappelijke boot- en badsteiger en een klein kiezelstrand. Klein kiezelstrand, gratis. En ongeveer 500 m verderop is het "San Domenico" lido met zwemmen in het meer, tegen betaling. ------------------------------ Het kasteelachtige landgoed BARONY LE PERGOLE bestaat uit 3 villa's met 10 maisonette-appartementen -- allemaal met eigen ingang van buitenaf -- met terrassen/balkons voor 1-8 personen, gelegen in de exclusieve wijk Lugano-Castagnola aan de voet van "Monte Bre" (de zonnigste berg van Zwitserland). Deze buitengewone residentie ligt boven een terrasvormige mediterrane boomgaard (dicht bij de natuur) met palmbomen tussen de privé doodlopende straat Via Violetta en het oude olijvenpad van Lugano-Castagnola naar het picturesque vissersdorpje "Gandria" (1,3 km). Gedeeld binnenzwembad (4 x 8 m) in gebruik van juni tot eind september en 140 m² zonneterrassen met ligstoelen, parasols en zonnebedden. Ligstoelen, parasols, tafeltennis. Alle appartementen zijn smaakvol en comfortabel ingericht: wasmachine + droogrek, sommige met droger + droger in de gemeenschappelijke wasruimte op het terras voor het gemeenschappelijke zwembad. TV WiFi, kluis gratis. Airconditioning of airco-unit. Naar het meer met boot- en badsteiger (voor sportieve mensen) 130 m + trappen naar beneden naar het meer. AFSTANDEN: - Bus 70 - 400 m. - Restaurant + dagbar 300 m. - Kruidenierszaken, tennisbaan, fitnessclub, aanlegsteiger voor rondvaartboten en privébootverhuur, Lido Lugano met binnenzwembad, buitenzwembad, kinderbad, strand 1,2 - 1,6 km. 1,4 km - Lugano centrum 2 km. Zoover award 2010 tot 2012: "Beste vakantiehuis Lugano" - "Zeer aanbevolen" Residentie beheerd door de eigenaar, die ter plekke woont. Basisinformatie - Huisdieren toegestaan: nee - Verdieping waarop het object zich bevindt: begane grond - Grootte van het perceel: 4000 m² - Jaar van de laatste complete renovatie: 2024 - Niet zichtbaar vanaf de straat - Niet-rokers - Aantal slaapkamers: 2 - Aantal badkamers: 1 Topkenmerken - WiFi - airconditioning: Overal - verwarming: Overal - terras - tuin: Voor eigen gebruik - volledig omheind (door muur, schutting of heg) - binnenzwembad - Totaal aantal privé-parkeerplaatsen: 1 - waarvan garages: 1 Slaapgelegenheid slaapkamer 1 - tweepersoonsbed (van 1,51 m tot 1,79 m breedte) - kinderbedje/babybedje - slaapkamer is verduisterbaar slaapkamer 2 - eenpersoonsbed - slaapkamer is verduisterbaar in de woonkamer - slaapbank voor 1 persoon - slaapkamer is verduisterbaar Badkamer badkamer 1 - bad met douche - wastafel - toilet - bidet - haardroger Koken/Wonen - koffiezetapparaat: espressopot, koffiezetapparaat - koelkast/vriesvak: vriesvak, koelkast - fornuis: elektrisch fornuis, fornuis - afzuigkap - oven - broodrooster - waterkoker - vaatwasser - aantal eettafels: 1 - aantal zitplaatsen: 4 - aantal woonkamers: 1 Ontspanning - TV: TV, satelliet-tv Gemak - wasmachine: Voor gemeenschappelijk gebruik in het gebouw - Droger: Voor gemeenschappelijk gebruik in het gebouw Buitenruimte - tuinmeubilair - barbecue: barbecue Omgeving - uitzicht: berg, meer, tuin, bos, gazon - Dichtstbijzijnde stadcentrum: 2,5 km - Kruidenierswinkel: 1,4 km - restaurant: 300 m - treinstation: 4,0 km - vliegveld: 5,0 km - snelweg: 4,0 km - meer: 130 m - fietsverhuur: 1 m - bergbaan: 1,2 km Opvallende kenmerken - Geschikt om te vissen - gelegen midden in de natuur. NL-4372 Grootte van het perceel: 4000m².