Chesa Champagna Dachgeschoss

Neuwertige, sonnige 3 1/2 - Zimmer-Maisonettewohnung an schönster Aussichtslage im Dachgeschoss direkt am Inn

Für 5 Personen, Haustiere erlaubt.

Lage und Allgemeines:
Die Wohnung in der Chesa Champagna befindet sich an schönster Aussichtslage mit Südausrichtung am Dorfeingang von La Punt Chamues-ch in Gehdistanz zum Dorfzentrum und zum Bahnhof. Zwei Häuser bilden gemeinsam mit der grossen, ebenerdigen Tiefgarage ein harmonisches Ensemble mit einem privaten, sehr sonnigen Innenhof, welcher allen Bewohnern der beiden Häuser zur Verfügung steht. Ein Grill und Holzbänke und -tische stehen allen gemeinsam zur Verfügung. Im Haus gibt es zwei gemeinschaftliche Waschküchen. Zur Wohnung gehört ein reservierter Garagenplatz, ausserdem sind Besucherparkplätze in der Einstellhalle und weitere bei der Garageneinfahrt vorhanden. Das Haus verfügt über einen Lift. In der Chesa Champagna sind drei Skiräume vorhanden, in welchen Wintersportgeräte abgestellt werden können. In der Garage stehen Veloabstellplätze zur Verfügung. Haustiere sind in der Chesa Champagna herzlich willkommen. In der Wohnung darf nicht geraucht werden.

Raumeinteilung:
Die Wohnung in der Chesa Champagna erstreckt sich im Dach über zwei Etagen. Im unteren Geschoss befinden sich ein grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe und eine Gästetoilette. Gegen Süden hin öffnet sich das geräumige Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Küche. Das Wohnzimmer ist sehr hoch, wobei die sorgfältig ausgeführte Holzkonstruktion des Daches sichtbar ist. Vor dem Wohnzimmer befindet sich ein kleiner Südbalkon. Die Aussicht aus dem Wohnraum ist unverbaubar und ausserordentlich schön. Im oberen Dachgeschoss sind zwei Schlafzimmer und ein grosses Bad untergebracht. Auch in der oberen Etage sind die Räume sehr hoch, und wiederum ist die Dachschräge in Holz sichtbar. Während das eine Schlafzimmer als Doppelzimmer eingerichtet ist, befinden sich im zweiten, ebenso grossen Zimmer ein zweites Doppelbett sowie ein zusätzliches Einzelbett. Die Fenster der beiden Schlafzimmer sind im Gegensatz zum Wohnzimmer Richtung Albula-Pass ausgerichtet. Das Badezimmer, welches mit Badewanne, Dusche, Doppellavabo und Toilette ausgestattet ist, wird dank einem Dachfenster von Tageslicht erhellt.

Ausstattung:
Die Wohnung ist mit modernem Komfort ausgestattet. Die Böden sind mit Platten (Bäder), Laminat (Wohnzimmer) und Parkettboden (Schlafzimmer) belegt. In der Küche stehen ein Glaskeramikkochfeld mit Dampfabzug, ein Backofen, ein Kühlschrank, ein Tiefkühler mit drei Schubladen, ein Geschirrspüler sowie eine Nespresso-Kaffeemaschine bereit. Zudem ist ein Multifunktionsgerät mit Mikrowelle, Steamer und Backofen vorhanden. Die Wohnung ist mit Swisscom-TV und Gratis-W-LAN ausgerüstet.

Eine grosszügige, zentral gelegene Maisonette-Dachwohnung mit allem Komfort und ausserordentlich schöner Aussicht!

 

Sonstige Wohnzimmerausstattung (Wohnzimmer1): Sehr helles und grosszügiges Wohn- Esszimmer mit Süd-Balkon.

Sonstige Schlafzimmereinrichtung (Schlafzimmer1): Sehr grosszügiges Schlafzimmer mit zahlreichen Ablagemöglichkeiten. Vollständig neue Möblierung. Direkter Zugang ins Bad. Absolut ruhig.

Sonstige Kücheneinrichtung (Küche1): Vollständige und neue Kücheneinrichtung mit Nespresso-Kaffeemaschine.

Sportmöglichkeiten in der Umgebung: Angeln, Basketball, Bergsteigen, Eislaufen, Golfplatz, Jagdmöglichkeit, Kanu, Klettern, Mountainbiking, Paragliding, Radtouren, Rafting, Reitboxen (Gäste), Reithalle, Reitplatz / Reitmöglichkeiten, Rodeln, Rudern, Ski (alpin), Ski (Langlauf), Sportcenter, Squash, Surfen, Tennis, Segeln

Ortsbeschreibung: Auf 1700m ü. M. am Fusse des Albulapasses gelegen, besteht durch seine stattlichen Patrizierhäuser der Familien Albertini. Das markanteste ist die Chesa Merleda. Die aus dem 16 und 17 Jahrhundert stammenden Engadiner Bauern und Patrizierhäuser geben dem Doppelort La Punt Chamues-ch einen ganz besonderen Charme. Besonders sehenswert sind die frühgotische Kirche St. Andrea in Chamues-ch mit ihren Malereien und Fresken und die Barockkirche in La Punt, erbaut 1680. Als zentral gelegener Ort ist La Punt Chamues-ch Ausgangspunkt für anspruchsvolle Bergtouren und leichte Wanderungen. Familien mit Kindern sind gern gesehene Gäste. Im Winter bietet der Skilift Müsella für Kinder und Anfänger ideale Bedingungen

Sommer: Die Umgebung verführt zu abwechslungsreichen Touren auf dem Mountainbike, dem Rennrad, den Inline-Skates und zu Fuss, etwa auf dem Engadiner Höhenweg. Auf Familien warten derweil lauschige Spielplätze und Feuerstellen am Wasser. Übrigens gilt das Val Chamuera als ursprünglichstes Tal des gesamten Engadins: Zuhinterst auf Alp Serlas wartet denn auch kein Kiosk auf die Wanderer, dafür ein Glücksgefühl in unverfälschter Natur.

Ausflugsmöglichkeiten: Diese Berge. Diese Seen. Dieses Licht! Auf 580 Kilometer Wanderwegen über alle Berge oder mit dem Mountainbike auf 400 Kilometern Genuss-Trails: Das Oberengadin bietet ein hochklassiges Netz an Wanderwegen und Mountainbike-Trails inmitten der ursprünglichen Bergwelt und der inspirierenden Oberengadiner Seenplatte. Für den richtigen Flow sorgen die vier Flowtrails auf der Corviglia. Ebenfalls sportbegeistert zeigen sich die Oberengadiner Seen. Kiten, segeln, windsurfen, stand up paddling: die Möglichkeiten sind schier unbegrenzt. Die Weite des inspirierenden Hochtals lässt sich auf den beiden 18-Loch-Golfplätzen in Samedan und Zuoz besonders eindrücklich erleben. Und neben den vielfältigen Sportmöglichkeiten locken hochklassige kulturelle Angebote wie ein Besuch im Museum oder in den zahlreichen Kunstgalerien in den verschiedenen Dörfern. 
Im Winter laden 350 feinste Pistenkilometer der Skigebiete Corviglia, Corvatsch, Diavolezza und das familienfreundliche Zuoz zu wahrem Ski- und Snowboardvergnügen ein. Langläufer finden über 220 km präparierte Loipen im Oberengadin und in den Seitentälern. Die Winterwanderwege und Langlaufloipen auf den zugefrorenen Oberengadiner Seen glänzen mit Licht, Sonne und Weite inmitten einer inspirierenden Bergwelt. Wer die Stille und Schönheit der verschneiten Wälder geniessen möchte, wandert auf den 150 km Winterwanderwegen in die Seitentäler Val Roseg, Val Fex oder Val Bever, wer lieber den Überblick hat, geniesst atemberaubende Aussichten auf den Panoramawanderwegen hoch über den Seen auf Muottas Muragl.  
Familien geniessen die Engadiner Sonne bei einer Kutschenfahrt ins Val Roseg oder Val Fex, oder schlitteln auf der 4.2km langen, kurvenreichen Schlittelbahn Muottas Muragl ins Tal hinab. 
Herzlich willkommen im Engadin

Objektart:

- befindet sich in: Wohnsiedlung
- Haustiere erlaubt: 1
- erlaubte Hundegröße: mittel (30 bis 60 cm)
- Anzahl Wohnzimmer: 1

- Tageslicht

Küche:

- Herd: Cerankochfeld, Elektroherd, Herd
- Geschirrtücher
- Kaffeemaschine: Kaffeemaschine, Kapsel-Kaffeemaschine

weitere Ausstattung:

- Internet: WLAN überall
- Musik: CD-Player, Radio
- Fernseher: TV, Kabel-TV
- Waschmaschine: zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude
- Wäschetrockner: zur gemeinschaftlichen Nutzung im Gebäude

Außenbereich:

- Garten: zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Outdoormöbel
- Grill: Grill
- Private PKW-Stellplätze insgesamt: 1

Umgebung:

- Aussicht: Berg, Garten, Wald, Wiese, Tal
- Öffentliches Schwimmbad: 12,5 km
- Skischule: 1,1 km
- Berg-/Seilbahn: 1,1 km
- Wanderweg: 700 m
- Spielplatz: 500 m