Garten-Wohnung

3-kamerappartement met tuin (niet-roken) 70 m² bruto woonoppervlakte + terrassen met privé-ingang van buiten voor 2 personen. Meerzicht. Terrassen met zonwering, eethoek. Woonkamer met grote schuifdeur-ramen met elektrisch bediende zonwering. "Bulthaup" massief houten landhuiskeuken van duurzaam waarde: 4 kookplaten, oven, koelkast met vriesvak, afzuigkap, vaatwasser, plafondventilator, wasmachine, kledingrek (droogkast in de wasruimte op de gemeenschappelijke terrassen voor het zwembadhuis). Gecombineerde, waardevolle inrichting: voor de onwetenden: authentiek antiek, zie foto. Slaapkamer nr. 1 met airconditioning. 1 Franse bed 1.60 x 1.90 m. Kindercot op aanvraag. Slaapkamer nr. 2: 1 eenpersoonsbed. Satelliet-TV, WiFi, kluis gratis. Marmeren badkamer (volledig gerenoveerd in 2021) met bidet en handdoekverwarming. Op aanvraag garage in via Violetta nr. 5 met eigen poortingang en trap door de tuin naar het appartement, anders kan een parkeerplaats aan de gemeentelijke weg Via Cortivo worden gehuurd van de stadsbeambten Het gemeenschappelijke overdekte zwembad 4 x 8 m voor zwemmers van 6 jaar en ouder begeleid door een volwassene - tegen betaling - met 140 m2 zonterrassen met ligstoelen, parasols en tafeltennis is geopend van juni tot september. Onderworpen aan officiële sluiting op elk moment vanwege Covid. Echter, op 130 m via een privéweg + trappen naar het meer is er een gemeenschappelijke boot- en badsteiger en een klein grindstrand. klein grindstrand, gratis. En ongeveer 500 m verderop is het "San Domenico" lido met zwemmen in het meer, tegen betaling. ------------------------------ Het kasteelachtige landgoed BARONY LE PERGOLE bestaat uit 3 villa's met 10 maisonnette-appartementen -- allemaal met hun eigen ingang van buiten ingang van buiten -- met terrassen/balcons voor 1-8 personen is gelegen in de exclusieve wijk Lugano-Castagnola aan de voet van "Monte Bre" (de zonnigste berg van Zwitserland). De buitengewone residentie is getroond boven een terrassen Mediterraanse bomen tuin (natuurgetrouw) met palmbomen tussen de privé doodlopende weg Via Violetta en de oude olijfvoetpad van Lugano-Castagnola naar het pittoreske vissersdorpje "Gandria" (1.3 km). Gedeeld overdekt zwembad (4 x 8 m) in bedrijf van juni tot eind september en 140 mq zonterrassen met ligstoelen, parasols en zonbedden. ligstoelen, parasols, tafeltennis. Alle appartementen zijn smaakvol en comfortabel ingericht: Wasmachine + droogrek, sommige met droogkast + droogkast in de gemeenschappelijke wasruimte op het terras voor het gemeenschappelijke zwembad. TV WiFi, kluis gratis. Airconditioning of airconditioning unit. Naar het meer met boot en badsteiger (voor sportieve mensen) 130 m + trappen naar het meer. AFSTANDEN: - Bus 70 - 400 m. - Restaurant + dagbar 300 m. - Groentenwinkels; tennisbaan; fitnessclub; aanlegsteiger voor koersboten en privébootverhuur, Lido Lugano met binnenbad, openluchtbad, kinderbad, strand 1.2 - 1.6 km. 1.4 km - Lugano centrum 2 km. Zoover award 2010 tot 2012: "Beste vakantiewoning Lugano" - "Zeer aanbevolen" Residentie beheerd door de eigenaar, die op de locatie woont. Basisinformatie - Huisdieren toegestaan: geen - Verdieping waarop het object zich bevindt: Begane grond - grootte van het object: 4000 m² - Jaar van de laatste volledige renovatie: 2024 - niet zichtbaar vanaf de straat - niet-roken - Aantal slaapkamers: 2 - Aantal badkamers: 1 Topkenmerken - WiFi - airconditioning: Overal - verwarming: Overal - terras - tuin: Voor exclusief gebruik - volledig omheind (door muur, hek of haag) - binnenbad - Totaal aantal privé-parkeerplaatsen voor auto's: 1 - ㄴ waarvan garageplaatsen: 1 Slaapplaatsen slaapkamer 2 - tweepersoonsbed (van 1.51 m tot 1.79 m breedte) - kinderbed/ babybedje - slaapkamer is dimbaar slaapkamer 4 - eenpersoonsbed - slaapkamer is dimbaar in de woonkamer - slaapbank voor 1 persoon - slaapkamer is dimbaar Badkamer badkamer 2 - badkuip met douche - wastafel - toilet - bidet - haardroger Koken/Wonen - koffiezetapparaat: espressoketel, koffiezetapparaat - koelkast/vriezer: vriesvak, koelkast - kookplaat: elektrische kookplaat, kookplaat - afzuigkap - oven - broodrooster - waterkoker - vaatwasser - aantal eettafels: 1 - aantal zitplaatsen: 4 - aantal woonkamers: 1 Entertainment - TV: TV, satelliet-TV Gebruik - wasmachine: Voor gemeenschappelijk gebruik in het gebouw - Kledingdroger: Voor gemeenschappelijk gebruik in het gebouw Buitengebied - buitenmeubilair - grill/barbecue: grill/barbecue Omgeving - uitzicht: berg, zee, tuin, bos, grasveld - dichtstbijzijnde stad: 2,5 km - supermarkt: 1,4 km - restaurant: 300 m - treinstation: 4,0 km - vliegveld: 5,0 km - autosnelweg: 4,0 km - meer: 130 m - fietsverhuur: 1 m - bergspoorweg: 1,2 km Kenmerken - Geschikt voor vissen - gelegen in het midden van het platteland grootte van het object: 4000m².